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开发商延期交房最怕业主怎么闹?开发商延期交房拒赔违约
来源:科极网     时间:2023年01月11日12:16:03

开发商延期交房最怕业主怎么闹

1、向房屋建设管理机关反映,请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权,没有民事审判权,只能处罚开发商,而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以,对于业主的反映,房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在调解数次无果后,建议业主采取法律手段。

2、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉,要求判令开发商支付延期交房的违约金,或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。

开发商延期交房拒赔违约金怎么办

1、找当地房管部门或消协投诉,协商索赔

2、交房后,拒交物业费管理费或采暖费(延期交房问题解决后再补交)

3、协商未果,依法起诉,要求开发商赔偿损失。

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